1980〜1990年築, 専有面積31.04㎡〜51.04㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比+4.3%
尼崎市
21.8万円/㎡
前年比-16.4%
塚口フレックス
兵庫県尼崎市東塚口町一丁目
/ 塚口駅 徒歩3分
1985年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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1階 / 41.04㎡の場合
相場
1,382万円
33.7万円/㎡
525
1,097
1,668
2,239
AI査定結果
推定相場価格
1,382万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,097万円〜1,668万円
26.7万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月26日
塚口フレックス
1,450万円（35.3万円/㎡）/ 1階 / 41.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 1,450万円 | 35.3万円 | 1階 | 41.04㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,480万円 | 34.5万円 | 6階 | 42.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/05/16 | 1,480万円 | 34.5万円 | 3階 | 42.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/07/23 | 1,520万円 | 35.5万円 | 9階 | 42.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 塚口フレックス 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,450万円 | 35.3万円 | 41.04㎡ | 2DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/03 | コスモ塚口南I 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 1,280万円 | 29.3万円 | 43.63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | コスモ塚口南1 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 1,350万円 | 28.7万円 | 46.96㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/12 | ハイマート塚口南エクシード 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅18分 | 1,380万円 | 27.0万円 | 51.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/25 | プロスパー1塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅21分 | 1,280万円 | 27.0万円 | 47.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/27 | ライオンズマンション東園田 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅7分 | 1,798万円 | 35.5万円 | 50.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | ハイツ尼崎A棟 尼崎市西長洲町一丁目 | 尼崎駅13分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/21 | 尼崎ビューハイツ 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅6分 | 2,180万円 | 46.4万円 | 47.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/17 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 1,720万円 | 36.3万円 | 47.36㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅11分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスト立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅7分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/24 | サンコート東難波 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅10分 | 1,380万円 | 27.1万円 | 50.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/03 | コープ野村尼崎2号棟 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅8分 | 1,782万円 | 35.2万円 | 50.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/29 | ダイアパレス尼崎 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅5分 | 1,480万円 | 31.2万円 | 47.46㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2023/08/25 | コープ野村尼崎1号棟 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅9分 | 1,782万円 | 35.2万円 | 50.57㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | イスズハイツベル武庫之荘南パート2 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,380万円 | 31.9万円 | 43.27㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/19 | 北武庫之荘フレックス 尼崎市常松一丁目 | 武庫之荘駅32分 | 1,980万円 | 45.6万円 | 43.42㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/18 | リベル 尼崎市竹谷町二丁目 | 出屋敷駅1分 | 1,680万円 | 34.8万円 | 48.24㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、尼崎市では16.4%下落しています。
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